4 Rue des Peupliers, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Peupliers, affiche un prix moyen de 1 959 €/m², supérieur de 12.33 % à celui du n°2 et de 5.27 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
À propos du 4 Rue des Peupliers, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Gustave Flaubert à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 444 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Sncf à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Brossolette à 509 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 509 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 885 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet A à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Peupliers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Peupliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Peupliers dans son marché local
Prix du 4 Rue des Peupliers par rapport à la voie
Sur Rue des Peupliers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 853 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 4 Rue des Peupliers se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Peupliers par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Peupliers se situe 29.15 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et 56.87 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Saint-Georges a augmenté de 10.15 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au premier semestre 2022 à 2 510 €/m² au premier semestre 2025.
