5 Rue Diderot, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Diderot, affiche un prix moyen de 2 704 €/m², supérieur de 7.9 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 5 Rue Diderot, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Président Wilson.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0600 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D'alembert à 136 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 757 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 1009 mètres
- - Collège Jules Ferry à 553 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 1009 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Berthelot à 302 mètres
Ventes au 5 Rue Diderot
Une vente a été recensée au 5 Rue Diderot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Diderot, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Diderot dans son marché local
Prix du 5 Rue Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 954 €/m². Avec un prix moyen de 2 704 €/m², le 5 Rue Diderot se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Diderot par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Diderot se situe 17.71 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et -49.79 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Saint-Georges a baissé de 10.64 % sur 1 an et baissé de 18.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 403 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
