6 Rue Diderot, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Diderot, affiche un prix moyen de 2 607 €/m², inférieur de 3.59 % à celui du n°5 mais supérieur de 4.03 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 6 Rue Diderot, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Victor Hugo.
2 niveaux - 2 logements - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D'alembert à 140 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 748 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 1009 mètres
- - Collège Jules Ferry à 549 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 1009 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Berthelot à 310 mètres
Ventes au 6 Rue Diderot
Une vente a été recensée au 6 Rue Diderot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Diderot, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Diderot dans son marché local
Prix du 6 Rue Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 954 €/m². Avec un prix moyen de 2 607 €/m², le 6 Rue Diderot se situe 11.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Diderot par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Diderot se situe 20.66 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et -51.59 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Saint-Georges a baissé de 10.64 % sur 1 an et baissé de 18.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 403 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
