3 Rue du Blandin, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Blandin, affiche un prix moyen de 2 772 €/m², inférieur de 23.89 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 3 Rue du Blandin, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Château de Bellevue.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont D'yerres Conservatoire à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 993 mètres
Ventes au 3 Rue du Blandin
Les 2 ventes au 3 Rue du Blandin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Blandin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Blandin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Blandin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Blandin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Blandin dans son marché local
Prix du 3 Rue du Blandin par rapport à la voie
Sur Rue du Blandin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 071 €/m². Avec un prix moyen de 2 772 €/m², le 3 Rue du Blandin se situe 31.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Blandin par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 3 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Blandin se situe 15.72 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et -48.58 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Saint-Georges a baissé de 10.55 % sur 1 an et baissé de 18.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 403 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
