9 Rue du Foyer, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Foyer, affiche un prix moyen de 3 744 €/m², inférieur de 1.78 % à celui du n°6 mais supérieur de 8.33 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 9 Rue du Foyer, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Président Wilson.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Vaillant à 80 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 1016 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 798 mètres
- - Collège Jules Ferry à 675 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 798 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Berthelot à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Foyer
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Foyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Foyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Foyer, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Foyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Foyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Foyer dans son marché local
Prix du 9 Rue du Foyer par rapport à la voie
Sur Rue du Foyer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 468 €/m². Avec un prix moyen de 3 744 €/m², le 9 Rue du Foyer se situe 7.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Foyer par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 3 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Foyer se situe 13.83 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et -30.55 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Saint-Georges a baissé de 10.55 % sur 1 an et baissé de 18.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 403 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
