Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 32 Rue du Petit Pré, 94190 Villeneuve-Saint-Georges, affiche un prix moyen de 2 850 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°27 et de 2.1 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 32 Rue du Petit Pré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue du Petit Pré, le prix moyen des appartements s'établit à 2 801 €/m². Avec un prix moyen de 2 850 €/m², le 32 Rue du Petit Pré se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 499 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue du Petit Pré se situe 14.05 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et 43.64 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Saint-Georges baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au premier semestre 2022 à 2 510 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue du Petit Pré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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