4 Rue Emile Zola, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 2 762 €/m², supérieur de 3.52 % à celui du n°3 mais inférieur de 6.66 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 4 Rue Emile Zola, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 2259 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D'alembert à 270 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 934 mètres
- - Collège Jules Ferry à 425 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 934 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Berthelot à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 4 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 2 958 €/m². Avec un prix moyen de 2 762 €/m², le 4 Rue Emile Zola se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Emile Zola par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Emile Zola se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et 39.19 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Saint-Georges a augmenté de 10.15 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au premier semestre 2022 à 2 510 €/m² au premier semestre 2025.
