41 Rue Emile Zola, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 3 221 €/m², supérieur de 9.26 % à celui du n°32 et de 13.82 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 41 Rue Emile Zola, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 187 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0709 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Zola à 167 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 699 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 713 mètres
- - Collège Jules Ferry à 377 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 713 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 177 mètres
- - Groupe Scolaire Educactive à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 41 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 2 958 €/m². Avec un prix moyen de 3 221 €/m², le 41 Rue Emile Zola se situe 8.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Emile Zola par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Emile Zola se situe 16.49 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et 29.08 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Saint-Georges a augmenté de 10.15 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au premier semestre 2022 à 2 510 €/m² au premier semestre 2025.
