46 Rue Emile Zola, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 2 878 €/m², inférieur de 0.62 % à celui du n°48 et de 0.28 % à celui du n°48 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
À propos du 46 Rue Emile Zola, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 1 local - 173 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Zola à 66 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 731 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 624 mètres
- - Collège Jules Ferry à 382 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 624 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 218 mètres
- - Groupe Scolaire Educactive à 73 mètres
Ventes au 46 Rue Emile Zola
Une vente a été recensée au 46 Rue Emile Zola. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 46 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 2 958 €/m². Avec un prix moyen de 2 878 €/m², le 46 Rue Emile Zola se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Emile Zola par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Emile Zola se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et 36.64 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Saint-Georges a augmenté de 10.15 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au premier semestre 2022 à 2 510 €/m² au premier semestre 2025.
