11 bis Rue Eugène Sue, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Eugène Sue, affiche un prix moyen de 2 575 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°12 mais inférieur de 7.21 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 11 bis Rue Eugène Sue, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Bernard de Palissy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0555 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Branly à 237 mètres
- - Villeneuve Triage à 764 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roland Garros à 476 mètres
- - Ecole maternelle Marc Séguin à 394 mètres
- - Ecole élémentaire Marc Seguin à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue Eugène Sue
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue Eugène Sue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Eugène Sue dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Eugène Sue par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Sue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 670 €/m². Avec un prix moyen de 2 575 €/m², le 11 bis Rue Eugène Sue se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Eugène Sue par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Rue Eugène Sue se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et 43.31 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Saint-Georges a augmenté de 10.15 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au premier semestre 2022 à 2 510 €/m² au premier semestre 2025.
