18 Rue Eugène Sue, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Eugène Sue, affiche un prix moyen de 3 079 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°20 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 18 Rue Eugène Sue, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Sellier.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0615 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Branly à 195 mètres
- - Villeneuve Triage à 749 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roland Garros à 453 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Exupéry A à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Eugène Sue
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Eugène Sue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Eugène Sue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Eugène Sue, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Eugène Sue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Eugène Sue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Eugène Sue dans son marché local
Prix du 18 Rue Eugène Sue par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Sue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 962 €/m². Avec un prix moyen de 3 079 €/m², le 18 Rue Eugène Sue se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Eugène Sue par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Eugène Sue se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et -42.82 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Saint-Georges a baissé de 10.64 % sur 1 an et baissé de 18.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 403 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
