8 bis Rue Eugène Sue, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Eugène Sue, affiche un prix moyen de 2 864 €/m², inférieur de 1.82 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 8 bis Rue Eugène Sue, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Sellier.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0708 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Branly à 212 mètres
- - Villeneuve Triage à 763 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roland Garros à 460 mètres
- - Ecole maternelle Marc Séguin à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Marc Seguin à 428 mètres
Ventes au 8 bis Rue Eugène Sue
Une vente a été recensée au 8 bis Rue Eugène Sue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Eugène Sue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Eugène Sue, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Eugène Sue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Eugène Sue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Eugène Sue dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Eugène Sue par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Sue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 962 €/m². Avec un prix moyen de 2 864 €/m², le 8 bis Rue Eugène Sue se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Eugène Sue par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Eugène Sue se situe 12.84 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et -46.82 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Saint-Georges a baissé de 10.64 % sur 1 an et baissé de 18.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 403 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
