34 Rue Franklin, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Franklin, affiche un prix moyen de 2 983 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°36 mais supérieur de 1.12 % à celui du n°27.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 34 Rue Franklin, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Thimonnier.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Branly à 106 mètres
- - Villeneuve Triage à 902 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roland Garros à 324 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Exupéry A à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Franklin
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Franklin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Franklin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Franklin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Franklin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Franklin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Franklin dans son marché local
Prix du 34 Rue Franklin par rapport à la voie
Sur Rue Franklin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 927 €/m². Avec un prix moyen de 2 983 €/m², le 34 Rue Franklin se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Franklin par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Franklin se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et -44.61 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Saint-Georges a baissé de 10.64 % sur 1 an et baissé de 18.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 403 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
