10 Rue Gambetta, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 3 254 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°8 et de n°8 c.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 10 Rue Gambetta, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Kennedy.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Justice à 217 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 155 mètres
- - Collège Jules Ferry à 463 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 155 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 462 mètres
Ventes au 10 Rue Gambetta
Une vente a été recensée au 10 Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Gambetta, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 10 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 181 €/m². Avec un prix moyen de 3 254 €/m², le 10 Rue Gambetta se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Gambetta par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 3 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Gambetta se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et -39.64 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Saint-Georges a baissé de 10.55 % sur 1 an et baissé de 18.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 403 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
