8 Rue Georges Picot, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Georges Picot, affiche un prix moyen de 3 747 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°9 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 8 Rue Georges Picot, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Président Wilson.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthelot à 100 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 1060 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 900 mètres
- - Collège Jules Ferry à 735 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 900 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Berthelot à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Georges Picot
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Georges Picot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Georges Picot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Georges Picot, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Georges Picot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Georges Picot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Georges Picot dans son marché local
Prix du 8 Rue Georges Picot par rapport à la voie
Sur Rue Georges Picot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 749 €/m². Avec un prix moyen de 3 747 €/m², le 8 Rue Georges Picot se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Georges Picot par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 3 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Georges Picot se situe 13.93 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et -30.5 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Saint-Georges a baissé de 10.55 % sur 1 an et baissé de 18.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 403 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
