1 Rue Guynemer, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 2 566 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°7 et de 0.04 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante tertiaire.
À propos du 1 Rue Guynemer, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1969, situé dans le quartier Bernard de Palissy.
1 niveau - 92 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0568 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve Triage / Hector Berlioz à 118 mètres
- - Villeneuve Triage à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roland Garros à 621 mètres
- - Ecole maternelle Marc Séguin à 434 mètres
- - Ecole élémentaire Marc Seguin à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 1 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 569 €/m². Avec un prix moyen de 2 566 €/m², le 1 Rue Guynemer se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Guynemer par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Guynemer se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et 43.51 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Saint-Georges a augmenté de 10.15 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au premier semestre 2022 à 2 510 €/m² au premier semestre 2025.
