43 Rue Guynemer, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 2 917 €/m², supérieur de 6.73 % à celui du n°41 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 43 Rue Guynemer, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Sellier.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0620 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Branly à 155 mètres
- - Villeneuve Triage à 789 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roland Garros à 414 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Exupéry B à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 43 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 43 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 914 €/m². Avec un prix moyen de 2 917 €/m², le 43 Rue Guynemer se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue Guynemer par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 3 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Rue Guynemer se situe 11.5 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et -45.88 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Saint-Georges a baissé de 10.36 % sur 1 an et baissé de 18.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 403 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
