44 Rue Henri Janin, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Henri Janin, affiche un prix moyen de 2 479 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°35 et de 5.16 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 44 Rue Henri Janin, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 127 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Janin à 153 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 616 mètres
- - Collège Jules Ferry à 51 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 616 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 407 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Henri Janin
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Henri Janin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Henri Janin dans son marché local
Prix du 44 Rue Henri Janin par rapport à la voie
Sur Rue Henri Janin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 795 €/m². Avec un prix moyen de 2 479 €/m², le 44 Rue Henri Janin se situe 11.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Henri Janin par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Henri Janin se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et 45.42 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Saint-Georges a augmenté de 10.15 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au premier semestre 2022 à 2 510 €/m² au premier semestre 2025.
