Rue Henri Janin, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Henri Janin, 94190 Villeneuve-Saint-Georges, affiche un prix moyen de 2 713 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 28 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Henri Janin dans son marché local
Prix Rue Henri Janin par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 742 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Henri Janin se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et 40.1 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Henri Janin à Villeneuve-Saint-Georges
Le loyer moyen estimé Rue Henri Janin est de 21.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.6 € à 25.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.53 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-Saint-Georges, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Saint-Georges a augmenté de 9.23 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au premier semestre 2022 à 2 510 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Henri Janin
Les ventes enregistrées Rue Henri Janin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 34 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Henri Janin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Villeneuve Place Semard à 174 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 656 mètres
- - Collège Jules Ferry à 158 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 656 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 179 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Henri Janin
Adresses Rue Henri Janin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Henri Janin, classées par tranches de numéros.
