Rue des Vignes, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Vignes, 94190 Villeneuve-Saint-Georges, affiche un prix moyen de 2 869 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Vignes dans son marché local
Prix Rue des Vignes par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 750 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Vignes se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et 36.69 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Vignes à Villeneuve-Saint-Georges
Le loyer moyen estimé Rue des Vignes est de 22.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.1 € à 25.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.16 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-Saint-Georges, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Saint-Georges a augmenté de 9.55 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au premier semestre 2022 à 2 510 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Vignes
Les ventes enregistrées Rue des Vignes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Vignes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Janin à 157 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 562 mètres
- - Collège Jules Ferry à 56 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 562 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 69 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Vignes
Adresses Rue des Vignes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Vignes, classées par tranches de numéros.
