47 Rue Henri Janin, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue Henri Janin, affiche un prix moyen de 2 496 €/m², inférieur de 23.95 % à celui du n°48 et de 23.67 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 3 locaux.
À propos du 47 Rue Henri Janin, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 19 logements - 3 locaux - 1 parking - 292 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Janin à 83 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 604 mètres
- - Collège Jules Ferry à 25 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 604 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 439 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 8 mètres
Ventes au 47 Rue Henri Janin
Les 8 ventes au 47 Rue Henri Janin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue Henri Janin dans son marché local
Prix du 47 Rue Henri Janin par rapport à la voie
Sur Rue Henri Janin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 795 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 47 Rue Henri Janin se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue Henri Janin par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue Henri Janin se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et 45.05 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Saint-Georges a augmenté de 10.15 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au premier semestre 2022 à 2 510 €/m² au premier semestre 2025.
