52 Rue Henri Janin, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Henri Janin, affiche un prix moyen de 2 814 €/m², inférieur de 8.93 % à celui du n°51 et de 13.94 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
À propos du 52 Rue Henri Janin, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 133 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Janin à 50 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 586 mètres
- - Collège Jules Ferry à 90 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 586 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 464 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 69 mètres
Ventes au 52 Rue Henri Janin
Une vente a été recensée au 52 Rue Henri Janin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Henri Janin dans son marché local
Prix du 52 Rue Henri Janin par rapport à la voie
Sur Rue Henri Janin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 795 €/m². Avec un prix moyen de 2 814 €/m², le 52 Rue Henri Janin se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Henri Janin par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Henri Janin se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et 38.04 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Saint-Georges a augmenté de 10.15 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au premier semestre 2022 à 2 510 €/m² au premier semestre 2025.
