7 Rue Henri Janin, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Henri Janin, affiche un prix moyen de 2 538 €/m², inférieur de 1.93 % à celui du n°6 et de 2.35 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
À propos du 7 Rue Henri Janin, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 105 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Villeneuve à 92 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 754 mètres
- - Collège Jules Ferry à 323 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 754 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 344 mètres
Ventes au 7 Rue Henri Janin
Les 3 ventes au 7 Rue Henri Janin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Henri Janin dans son marché local
Prix du 7 Rue Henri Janin par rapport à la voie
Sur Rue Henri Janin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 795 €/m². Avec un prix moyen de 2 538 €/m², le 7 Rue Henri Janin se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Henri Janin par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Henri Janin se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et 44.12 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Saint-Georges a augmenté de 10.15 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au premier semestre 2022 à 2 510 €/m² au premier semestre 2025.
