14 Rue Jules Guesde, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 2 909 €/m², supérieur de 1.5 % à celui du n°17 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 14 Rue Jules Guesde, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 132 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Janin à 172 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 800 mètres
- - Collège Jules Ferry à 257 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 800 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 398 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 246 mètres
Ventes au 14 Rue Jules Guesde
Une vente a été recensée au 14 Rue Jules Guesde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Jules Guesde, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 14 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 2 909 €/m². Avec un prix moyen de 2 909 €/m², le 14 Rue Jules Guesde se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Jules Guesde par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 742 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Jules Guesde se situe 0 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et 0 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Saint-Georges a augmenté de 9.23 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au premier semestre 2022 à 2 510 €/m² au premier semestre 2025.
