17 Rue Jules Guesde, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 2 862 €/m², supérieur de 4.57 % à celui du n°14 et de 1.89 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.
À propos du 17 Rue Jules Guesde, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 1 local - 158 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Janin à 175 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 801 mètres
- - Collège Jules Ferry à 261 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 801 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 392 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 250 mètres
Ventes au 17 Rue Jules Guesde
Les 8 ventes au 17 Rue Jules Guesde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 17 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 2 905 €/m². Avec un prix moyen de 2 862 €/m², le 17 Rue Jules Guesde se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Jules Guesde par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Jules Guesde se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et 36.99 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Saint-Georges a augmenté de 10.15 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au premier semestre 2022 à 2 510 €/m² au premier semestre 2025.
