Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 17 Rue Jules Guesde, 94190 Villeneuve-Saint-Georges, affiche un prix moyen de 2 577 €/m², supérieur de 7.15 % à celui du n°14 mais inférieur de 1.72 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 1 local - 158 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Les 6 ventes au 17 Rue Jules Guesde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 2 674 €/m². Avec un prix moyen de 2 577 €/m², le 17 Rue Jules Guesde se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 499 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Jules Guesde se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et 49.04 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Saint-Georges baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au premier semestre 2022 à 2 510 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Jules Guesde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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