16 Rue Jules Guesde, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 2 748 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°16 bis mais inférieur de 2.17 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 16 Rue Jules Guesde, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0560 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Janin à 159 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 783 mètres
- - Collège Jules Ferry à 248 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 783 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 16 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 2 905 €/m². Avec un prix moyen de 2 748 €/m², le 16 Rue Jules Guesde se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Jules Guesde par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Jules Guesde se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et 39.5 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Saint-Georges a augmenté de 10.15 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au premier semestre 2022 à 2 510 €/m² au premier semestre 2025.
