Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 16 bis Rue Jules Guesde, 94190 Villeneuve-Saint-Georges, affiche un prix moyen de 2 602 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.76 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 2 674 €/m². Avec un prix moyen de 2 602 €/m², le 16 bis Rue Jules Guesde se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 499 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 bis Rue Jules Guesde se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et 48.55 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Saint-Georges baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au premier semestre 2022 à 2 510 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 16 bis Rue Jules Guesde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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