8 Rue Laboré, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Laboré, affiche un prix moyen de 3 124 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 8 Rue Laboré, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Kennedy.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Justice à 288 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 254 mètres
- - Collège Jules Ferry à 354 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 254 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 292 mètres
- - Groupe Scolaire Educactive à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Laboré
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Laboré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Laboré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Laboré, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Laboré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Laboré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Laboré dans son marché local
Prix du 8 Rue Laboré par rapport à la voie
Sur Rue Laboré, le prix moyen des maisons s'établit à 3 422 €/m². Avec un prix moyen de 3 124 €/m², le 8 Rue Laboré se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Laboré par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Laboré se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et -41.99 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Saint-Georges a baissé de 10.64 % sur 1 an et baissé de 18.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 403 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
