Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 26 Rue Leon Blum, 94190 Villeneuve-Saint-Georges, affiche un prix moyen de 1 615 €/m², inférieur de 6.21 % à celui du n°24 et de 9.37 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Thimonnier à dominante résidentielle.
5 niveaux - 2 logements - 5584 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Les 3 ventes au 26 Rue Leon Blum donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Leon Blum, le prix moyen des appartements s'établit à 1 746 €/m². Avec un prix moyen de 1 615 €/m², le 26 Rue Leon Blum se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 499 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Leon Blum se situe 35.37 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et 68.06 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Saint-Georges baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au premier semestre 2022 à 2 510 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Leon Blum apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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