40 Rue Leon Blum, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Leon Blum, affiche un prix moyen de 2 346 €/m², supérieur de 13.06 % à celui du n°38 et de 13.11 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 176 logements.
À propos du 40 Rue Leon Blum, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Thimonnier à dominante résidentielle.
5 niveaux - 176 logements - 70 parkings - 4475 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hélène Boucher à 143 mètres
- - Villeneuve Triage à 1191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roland Garros à 124 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 55 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Exupéry A à 360 mètres
Ventes au 40 Rue Leon Blum
Les 3 ventes au 40 Rue Leon Blum donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Leon Blum dans son marché local
Prix du 40 Rue Leon Blum par rapport à la voie
Sur Rue Leon Blum, le prix moyen des appartements s'établit à 1 986 €/m². Avec un prix moyen de 2 346 €/m², le 40 Rue Leon Blum se situe 18.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Leon Blum par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Leon Blum se situe 15.15 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et 48.35 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Saint-Georges a augmenté de 10.15 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au premier semestre 2022 à 2 510 €/m² au premier semestre 2025.
