9 Rue Léon Mauris, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Léon Mauris, affiche un prix moyen de 3 737 €/m², inférieur de 10.73 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 9 Rue Léon Mauris, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Bernard de Palissy.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernard Palissy à 144 mètres
- - Villeneuve Triage à 792 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roland Garros à 970 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Léon Mauris
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Léon Mauris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Léon Mauris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Léon Mauris, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Léon Mauris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Léon Mauris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Léon Mauris dans son marché local
Prix du 9 Rue Léon Mauris par rapport à la voie
Sur Rue Léon Mauris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 747 €/m². Avec un prix moyen de 3 737 €/m², le 9 Rue Léon Mauris se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Léon Mauris par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 3 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Léon Mauris se situe 13.62 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et -30.68 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Saint-Georges a baissé de 10.55 % sur 1 an et baissé de 18.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 403 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
