Rue Léon Mauris, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Léon Mauris, 94190 Villeneuve-Saint-Georges, affiche un prix moyen de 2 640 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Léon Mauris dans son marché local
Prix Rue Léon Mauris par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 750 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Léon Mauris se situe 4 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et 41.75 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Léon Mauris à Villeneuve-Saint-Georges
Le loyer moyen estimé Rue Léon Mauris est de 21.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.33 € à 24.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-Saint-Georges, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Saint-Georges a augmenté de 9.55 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au premier semestre 2022 à 2 510 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Léon Mauris
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernard Palissy à 160 mètres
- - Villeneuve Triage à 784 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 1561 mètres
- - Collège Roland Garros à 942 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 1561 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 347 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Léon Mauris
Adresses Rue Léon Mauris
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Léon Mauris, classées par tranches de numéros.
