2 Rue Massenet, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Massenet, affiche un prix moyen de 3 244 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.06 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Rue Massenet, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Bernard de Palissy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve Triage / Hector Berlioz à 50 mètres
- - Villeneuve Triage à 639 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roland Garros à 764 mètres
- - Ecole maternelle Marc Séguin à 484 mètres
- - Ecole élémentaire Marc Seguin à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Massenet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Massenet dans son marché local
Prix du 2 Rue Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 384 €/m². Avec un prix moyen de 3 244 €/m², le 2 Rue Massenet se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Massenet par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 3 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Massenet se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et -39.81 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Saint-Georges a baissé de 10.36 % sur 1 an et baissé de 18.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 403 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
