12 Rue Michelet, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Michelet, affiche un prix moyen de 3 678 €/m², supérieur de 4.19 % à celui du n°9 et de 5.3 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
À propos du 12 Rue Michelet, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Victor Hugo.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Janin à 222 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 814 mètres
- - Collège Jules Ferry à 322 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 814 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Michelet dans son marché local
Prix du 12 Rue Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 703 €/m². Avec un prix moyen de 3 678 €/m², le 12 Rue Michelet se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Michelet par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 3 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Michelet se situe 11.59 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et -31.76 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Saint-Georges a baissé de 10.36 % sur 1 an et baissé de 18.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 403 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
