Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 18 Rue Michelet, 94190 Villeneuve-Saint-Georges, affiche un prix moyen de 2 024 €/m², inférieur de 18.58 % à celui du n°15 et de 25.26 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 197 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Les 6 ventes au 18 Rue Michelet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 478 €/m². Avec un prix moyen de 2 024 €/m², le 18 Rue Michelet se situe 18.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 499 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Michelet se situe 19.01 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et 59.98 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Saint-Georges baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au premier semestre 2022 à 2 510 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Michelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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