18 Rue Michelet, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Michelet, affiche un prix moyen de 2 245 €/m², inférieur de 18.51 % à celui du n°15 et de 25.49 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 18 Rue Michelet, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 197 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Janin à 266 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 610 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 842 mètres
- - Collège Jules Ferry à 368 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 842 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Berthelot à 291 mètres
Ventes au 18 Rue Michelet
Les 6 ventes au 18 Rue Michelet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Michelet dans son marché local
Prix du 18 Rue Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 782 €/m². Avec un prix moyen de 2 245 €/m², le 18 Rue Michelet se situe 19.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Michelet par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Michelet se situe 18.81 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et 50.57 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Saint-Georges a augmenté de 10.15 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au premier semestre 2022 à 2 510 €/m² au premier semestre 2025.
