1 bis Rue Noblemaire, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Noblemaire, affiche un prix moyen de 3 603 €/m², inférieur de 7.26 % à celui du n°3 et de 7.47 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 1 bis Rue Noblemaire, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Bernard de Palissy.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernard Palissy à 51 mètres
- - Villeneuve Triage à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roland Garros à 1025 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Noblemaire
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Noblemaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Noblemaire dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Noblemaire par rapport à la voie
Sur Rue Noblemaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 955 €/m². Avec un prix moyen de 3 603 €/m², le 1 bis Rue Noblemaire se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Noblemaire par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 3 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Noblemaire se situe 9.31 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et -33.15 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Saint-Georges a baissé de 10.36 % sur 1 an et baissé de 18.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 403 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
