2 Rue Paul Bert, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 2 945 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.4 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Rue Paul Bert, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Janin à 104 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 532 mètres
- - Collège Jules Ferry à 125 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 532 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 434 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Paul Bert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Paul Bert, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 992 €/m². Avec un prix moyen de 2 945 €/m², le 2 Rue Paul Bert se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul Bert par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Paul Bert se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et -45.31 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Saint-Georges a baissé de 10.64 % sur 1 an et baissé de 18.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 403 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
