5 Rue Paul Bert, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 2 876 €/m², inférieur de 8.47 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 5 Rue Paul Bert, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Janin à 82 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 555 mètres
- - Collège Jules Ferry à 94 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 555 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 437 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 75 mètres
Ventes au 5 Rue Paul Bert
Les 2 ventes au 5 Rue Paul Bert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Paul Bert, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 5 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 992 €/m². Avec un prix moyen de 2 876 €/m², le 5 Rue Paul Bert se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Paul Bert par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Paul Bert se situe 12.48 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et -46.59 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Saint-Georges a baissé de 10.64 % sur 1 an et baissé de 18.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 403 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
