8 Rue Proudhon, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Proudhon, affiche un prix moyen de 3 128 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 8 Rue Proudhon, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Victor Hugo.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthelot à 250 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 725 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 821 mètres
- - Collège Jules Ferry à 440 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 821 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Berthelot à 161 mètres
Ventes au 8 Rue Proudhon
Une vente a été recensée au 8 Rue Proudhon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Proudhon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Proudhon, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Proudhon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Proudhon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Proudhon dans son marché local
Prix du 8 Rue Proudhon par rapport à la voie
Sur Rue Proudhon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 080 €/m². Avec un prix moyen de 3 128 €/m², le 8 Rue Proudhon se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Proudhon par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 3 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Proudhon se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et -41.98 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Saint-Georges a baissé de 10.55 % sur 1 an et baissé de 18.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 403 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
