7 Rue Robert Schumann, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Robert Schumann, affiche un prix moyen de 2 095 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.95 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 261 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Robert Schumann, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Robert Schumann à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 261 logements - 1 local - 6380 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Graviers à 153 mètres
- - Villeneuve Triage à 1288 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roland Garros à 104 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Exupéry A à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Robert Schumann
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Robert Schumann au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Robert Schumann
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Robert Schumann, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Robert Schumann
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Robert Schumann complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Robert Schumann dans son marché local
Prix du 7 Rue Robert Schumann par rapport à la voie
Sur Rue Robert Schumann, le prix moyen des appartements s'établit à 2 077 €/m². Avec un prix moyen de 2 095 €/m², le 7 Rue Robert Schumann se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Robert Schumann par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 750 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Robert Schumann se situe 23.82 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et 53.77 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Robert Schumann à Villeneuve-Saint-Georges
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Robert Schumann est de 20.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.9 € à 24.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-Saint-Georges, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Saint-Georges a augmenté de 9.55 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au premier semestre 2022 à 2 510 €/m² au premier semestre 2025.
