8 Rue Saint-exupéry, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saint-exupéry, affiche un prix moyen de 2 011 €/m², supérieur de 7.25 % à celui du n°10 mais inférieur de 4.1 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 8 Rue Saint-exupéry, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Thimonnier à dominante résidentielle.
5 niveaux - 2 logements - 5584 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0110 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Sellier à 42 mètres
- - Villeneuve Triage à 1092 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roland Garros à 256 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 0 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Exupéry A à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Saint-exupéry
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Saint-exupéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint-exupéry dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint-exupéry par rapport à la voie
Sur Rue Saint-exupéry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 986 €/m². Avec un prix moyen de 2 011 €/m², le 8 Rue Saint-exupéry se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint-exupéry par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Saint-exupéry se situe 27.27 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et 55.72 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Saint-Georges a augmenté de 10.15 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au premier semestre 2022 à 2 510 €/m² au premier semestre 2025.
