Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 Rue Saint-exupéry, 94190 Villeneuve-Saint-Georges, affiche un prix moyen de 1 813 €/m², supérieur de 7.02 % à celui du n°10 et de 6.46 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Thimonnier à dominante résidentielle.
5 niveaux - 2 logements - 5584 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Saint-exupéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Saint-exupéry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 762 €/m². Avec un prix moyen de 1 813 €/m², le 8 Rue Saint-exupéry se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 499 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Saint-exupéry se situe 27.45 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et 64.15 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Saint-Georges baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au premier semestre 2022 à 2 510 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Saint-exupéry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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