20 Rue Victor Hugo, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 158 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°18 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 20 Rue Victor Hugo, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Victor Hugo.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Janin à 277 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 874 mètres
- - Collège Jules Ferry à 373 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 874 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Berthelot à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Victor Hugo, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 20 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 555 €/m². Avec un prix moyen de 3 158 €/m², le 20 Rue Victor Hugo se situe 11.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Victor Hugo par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 3 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Victor Hugo se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et -41.42 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Saint-Georges a baissé de 10.55 % sur 1 an et baissé de 18.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 403 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
