34 Rue Voltaire, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 3 203 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°36 mais supérieur de 8.8 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 34 Rue Voltaire, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Président Wilson.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0704 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D'alembert à 202 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 922 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 1017 mètres
- - Collège Jules Ferry à 666 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 1017 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Berthelot à 208 mètres
Ventes au 34 Rue Voltaire
Une vente a été recensée au 34 Rue Voltaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Voltaire, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 34 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 232 €/m². Avec un prix moyen de 3 203 €/m², le 34 Rue Voltaire se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Voltaire par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Voltaire se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et -40.52 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Saint-Georges a baissé de 10.64 % sur 1 an et baissé de 18.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 403 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
