40 Rue Voltaire, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 3 278 €/m², inférieur de 4.76 % à celui du n°31 mais supérieur de 5.47 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 40 Rue Voltaire, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Président Wilson.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D'alembert à 213 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 964 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 1050 mètres
- - Collège Jules Ferry à 709 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 1050 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Berthelot à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Voltaire, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 40 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 232 €/m². Avec un prix moyen de 3 278 €/m², le 40 Rue Voltaire se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Voltaire par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Voltaire se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et -39.13 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Saint-Georges a baissé de 10.64 % sur 1 an et baissé de 18.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 403 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
