48 Rue Voltaire, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 3 427 €/m², inférieur de 4.81 % à celui du n°95 mais supérieur de 6.76 % à celui du n°93.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 48 Rue Voltaire, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Président Wilson à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 109 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0691 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hbm à 214 mètres
- - Villeneuve Triage à 1039 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 1173 mètres
- - Collège Jules Ferry à 863 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 1173 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 48 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 041 €/m². Avec un prix moyen de 3 427 €/m², le 48 Rue Voltaire se situe 12.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Voltaire par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Voltaire se situe 23.94 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et 24.55 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Saint-Georges a augmenté de 10.15 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au premier semestre 2022 à 2 510 €/m² au premier semestre 2025.
