95 Rue Voltaire, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 95 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 3 600 €/m², supérieur de 5.05 % à celui du n°48 et de 12.15 % à celui du n°93.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 95 Rue Voltaire, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Président Wilson à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 1 parking - 190 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hbm à 216 mètres
- - Villeneuve Triage à 1031 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 1181 mètres
- - Collège Jules Ferry à 870 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 1181 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 264 mètres
Ventes au 95 Rue Voltaire
Les 5 ventes au 95 Rue Voltaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 95 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 041 €/m². Avec un prix moyen de 3 600 €/m², le 95 Rue Voltaire se situe 18.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Rue Voltaire par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 95 Rue Voltaire se situe 30.2 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et 20.74 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Saint-Georges a augmenté de 10.15 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au premier semestre 2022 à 2 510 €/m² au premier semestre 2025.
