13 Ruelle du Grand Sentier, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Ruelle du Grand Sentier, affiche un prix moyen de 2 936 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.03 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 13 Ruelle du Grand Sentier, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Janin à 198 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 440 mètres
- - Collège Jules Ferry à 169 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 440 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Ruelle du Grand Sentier
Aucune vente n'a été recensée au 13 Ruelle du Grand Sentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Ruelle du Grand Sentier dans son marché local
Prix du 13 Ruelle du Grand Sentier par rapport à la voie
Sur Ruelle du Grand Sentier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 032 €/m². Avec un prix moyen de 2 936 €/m², le 13 Ruelle du Grand Sentier se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Ruelle du Grand Sentier par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 3 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Ruelle du Grand Sentier se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et -45.53 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Saint-Georges a baissé de 10.36 % sur 1 an et baissé de 18.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 403 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
