12 Sente de Vigneux, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Sente de Vigneux, affiche un prix moyen de 2 900 €/m², supérieur de 1.72 % à celui du n°8 et de 1.79 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 12 Sente de Vigneux, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Château de Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont D'yerres Conservatoire à 316 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 1023 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 598 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1044 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Sente de Vigneux
Aucune vente n'a été recensée au 12 Sente de Vigneux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Sente de Vigneux dans son marché local
Prix du 12 Sente de Vigneux par rapport à la voie
Sur Sente de Vigneux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 962 €/m². Avec un prix moyen de 2 900 €/m², le 12 Sente de Vigneux se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Sente de Vigneux par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 3 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Sente de Vigneux se situe 12.01 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et -46.2 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Saint-Georges a baissé de 10.36 % sur 1 an et baissé de 18.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 403 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
