Avenue du 8 Mai 1945, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du 8 Mai 1945, 94190 Villeneuve-Saint-Georges, affiche un prix moyen de 2 372 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 742 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du 8 Mai 1945 se situe 13.49 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et 47.63 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du 8 Mai 1945 à Villeneuve-Saint-Georges
Le loyer moyen estimé Avenue du 8 Mai 1945 est de 20.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.44 € à 23.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.75 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-Saint-Georges, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Saint-Georges a augmenté de 9.23 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au premier semestre 2022 à 2 510 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Avenue du 8 Mai 1945
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont D'yerres Conservatoire à 225 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 1090 mètres
- - Collège Jules Ferry à 765 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 1090 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 786 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du 8 Mai 1945
Adresses Avenue du 8 Mai 1945
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du 8 Mai 1945, classées par tranches de numéros.
