6 Sentier Gambetta, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Sentier Gambetta, affiche un prix moyen de 3 042 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 6 Sentier Gambetta, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Kennedy.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1126 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Justice à 225 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 1041 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Brossolette à 249 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 249 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 288 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Sylvestre à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Sentier Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 6 Sentier Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Sentier Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Sentier Gambetta, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Sentier Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Sentier Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Sentier Gambetta dans son marché local
Prix du 6 Sentier Gambetta par rapport à la voie
Sur Sentier Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 038 €/m². Avec un prix moyen de 3 042 €/m², le 6 Sentier Gambetta se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Sentier Gambetta par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Sentier Gambetta se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et -43.51 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Saint-Georges a baissé de 10.64 % sur 1 an et baissé de 18.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 403 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
